ENCONTRE SEU IMÓVEL AQUI

  • Escolha um estado *

  • Escolha uma cidade *

EXTRAJUDICIAL ?

Horário de Brasília

Local do Leilão

Online

Leilão de Prédio Residencial no Bairro Perdizes

400 m²

30% de Desconto!

Prédio Residencial com 400m² e Terreno de 208m² no Bairro Perdizes

Situado na Avenida Francisco Matarazzo, nº 77, Perdizes, São Paulo/SP.

Valor da Avaliação: R$ 1.768.095,24
Lance Mínimo: R$ 1.237.666,66


Débitos Tributários: R$ 264.156,04 (Set/2024). Os débitos tributários serão quitados pelo Comitente e o imóvel será entregue livre de ônus para o Arrematante.

Eventuais Débitos Condominiais serão adimplidos pelo Comitente e o imóvel será entregue livre de ônus para o Arrematante.

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso seja aceita proposta de pagamento parcelado, o valor da entrada deverá ser efetuado em 24 horas, contados da comunicação formal da aceitação. Caso seja aceita proposta de compra intermediada por financiamento bancário, o arrematante terá 30 dias corridos, contados a partir da comunicação formal da aceitação, para providenciar junto ao intermediário financeiro o pagamento do valor da arrematação

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos, bem como deverá pagar a comissão do leiloeiro.

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).  

5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 6% (seis por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

7) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

OUTROS LEILÕES

30% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Casa na Vila Romero com Terreno de 125m²

JUDICIAL

1ª Praça 25/11/2024 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 553449,30

2ª Praça 18/12/2024 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 387414,51

Aberto

ACESSAR LOTE

30% de Desconto

À vista ou Proposta

São Paulo (SP) - Casa na Vila Prudente com 650m² de Área Construída

EXTRAJUDICIAL

Praça Única 21/01/2025 às 17:30

LANCE MÍNIMO: 2588640,18

Aberto

ACESSAR LOTE

30% de Desconto

À vista ou Proposta

São Paulo (SP) - Casa na Vila Progresso com Terreno de 240m²

EXTRAJUDICIAL

Praça Única 21/01/2025 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 167518,42

Aberto

ACESSAR LOTE

50% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Vaga de Garagem no Residencial Montebello com 9m² de Área Útil

JUDICIAL

1ª Praça 25/11/2024 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 45374,23

2ª Praça 18/12/2024 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 22687,11

Aberto

ACESSAR LOTE

40% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) – Casa no Bairro Capela do Socorro com Terreno de 759m²

JUDICIAL

1ª Praça 25/11/2024 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 840162,15

2ª Praça 18/12/2024 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 504097,29

Aberto

ACESSAR LOTE

37,41% de Desconto

À vista

São Paulo (SP) - Casa no Bairro do Tatuapé com Terreno de 200m²

EXTRAJUDICIAL

1º Leilão 20/01/2025 às 15:00

LANCE MÍNIMO: 1073315,16

2º Leilão 04/02/2025 às 15:00

LANCE MÍNIMO: 671787,95

Aberto

ACESSAR LOTE

Oportunidade de Investimento

À vista ou 50% (Sinal) + 2X

Atibaia (SP) - Casa no Bairro Recreio São Vicente com Terreno de 714m²

ALIENAÇÃO PARTICULAR

Praça Única 18/12/2024 às 15:00

LANCE MÍNIMO: 649232,80

Aberto

ACESSAR LOTE

50% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Casa no Bairro Guaianases com Terreno de 125m²

JUDICIAL

1ª Praça 25/11/2024 às 15:30

LANCE MÍNIMO: 135708,00

2ª Praça 18/12/2024 às 15:30

LANCE MÍNIMO: 67854,00

Aberto

ACESSAR LOTE

Inscreva-se e receba as melhores ofertas do mercado. Imóveis com até 50% de desconto!

O melhor investimento e a casa própria ao seu alcance!