X
Clique aqui

ENCONTRE SEU IMÓVEL AQUI

ALIENAÇÃO PARTICULAR ?


Horário de Brasília

00:00:00

Local do Leilão
Online
Praça única
Abertura
15/09/2022
13:00
Fechamento
14/12/2022
13:00
Lance Inicial
R$ 205.970,76
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
Praça única
15/09/2022 às 13:00
14/12/2022 às 13:00
R$ 205.970,76

São José dos Campos (SP) – Apto no Jardim Oswaldo Cruz com 72m² de Área Útil

Descrição do Lote

40% de Desconto!

Situado na Rua República do Líbano, nº 230, no bairro Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos/SP. Localizado na unidade 12, no 1º andar do Edifício Arabesque, com área útil de 72,90m².

O apartamento possui:

- 3 Dormitórios
- 2 Banheiros
- Cozinha
- Sala de Estar/Jantar
- Área de Serviço
- 2 Vagas de garagem [1 Coberta e Descoberta]
 
O edifício possui:

- Churrasqueira
- Piscina
- Playground
- Salão de Festas
- Gás Encanado

O apartamento tem direito a 1 vaga de garagem, localizada no térreo, de lugar indeterminado.

A 230 metros da Avenida Doutor Nelson d'Ávila, a 350 metros da Avenida Lisboa e Avenida Dep. Benedito Matarazzo, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Avenida Jorge Zarur, Avenida Mário Covas e Rodovia dos Tamoios. A 4 minutos do Posto Petrobras, a 5 minutos do Hipermercado Extra, a 6 minutos do CenterVale Shopping, próximo do Hospital São José, Roldão Atacadista e o Parque Santos Dumont.

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de São José dos Campos (Processo n° 0082012-63.1998.8.26.0577).

Valor da Avaliação: R$ 343.284,60
Lance Mínimo
R$ 205.970,76

Valor Mensal do IPTU (10 percelas): R$ 95,53
Valor Mensal do Condomínio: R$ 650,00 [R$ 100,00 Taxa Extra] 

Débitos Tributários: R$ 5.315,67 (Jul/2022).

Débito Condominial (Executado em outro Processo): R$ 41.579,55 (Jun/2021).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 71.414,99 (Mar/2022 – Fls. 836).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerramento

{{vm.loteTime.days}}
dia(s)

{{vm.loteTime.hours}}
hora(s)

{{vm.loteTime.minutes}}
minuto(s)

{{vm.loteTime.seconds}}
segundo(s)

ÁREA DE LANCES

Apenas Propostas de Compra

ÚLTIMOS LANCES

Nenhum lance vencendo até o momento
Buscando lances...

Usuário

Valor

Data

Tipo

@{{item.apelido}}

Licitante com Preferência Legal ?

R$ {{item.valor}}

{{item.data_lance}}

{{item.tipo == 1 ? 'Proposta de compra' : 'Lance'}}

@{{item.apelido}}

Licitante com Preferência Legal ?

R$ {{item.valor}}

{{item.data_lance}}

{{item.tipo == 1 ? 'Proposta de compra' : 'Lance'}}

Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos

O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".


OUTROS LEILÕES


Avenida Paulista, 2421, 1° Andar
Bela Vista - CEP 01311-300
São Paulo - SP

Nossas Redes Sociais


 (11) 3230-1126  
[email protected]

Copyright © 2018 Alfa Leilões - Todos os direitos reservados.

Site homologado pelo tribunal de justiça de SP

Fale conosco
Fale conosco