X
Clique aqui

ENCONTRE SEU IMÓVEL AQUI

JUDICIAL ?


Horário de Brasília

00:00:00

Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
16/12/2022
17:30
Fechamento
19/12/2022
17:30
Lance Inicial
R$ 1.447.797,13
2º Praça
Abertura
19/12/2022
17:30
Fechamento
24/01/2023
17:30
Lance Inicial
R$ 868.678,27
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
16/12/2022 às 17:30
19/12/2022 às 17:30
R$ 1.447.797,13
2º Praça
19/12/2022 às 17:30
24/01/2023 às 17:30
R$ 868.678,27

Santos (SP) – Apto no Bairro Boqueirão com 293m² de Área Privativa

  • 293 m²
  • 4
  • 5
  • 4

Descrição do Lote

40% de Desconto!

Situado na Rua Carolino Rodrigues, nº 22, no bairro Boqueirão, Santos/SP. Localizado na unidade 81, no 8º andar-tipo e 9º pavimento do Condomínio Edifício Costa do Sol, com área privativa de 293,95m² e direito ao uso de 4 vagas de garagem, sendo nº 81-A, 81-B, 81-C e 81-D, as três primeiras localizadas no subsolo e a última no pavimento térreo.

Apartamento com: 

- 4 Dormitórios [3 suítes]
- 5 Banheiros
- Sala de Estar
- Cozinha
- Escritório

A 450 metros da Avenida Conselheiro Nébias, com fácil acesso à Avenida Vicente de Carvalho, Avenida Bernardino de Campos, Avenida Presidente Wilson, Avenida Bartolomeu de Gusmão e Avenida Siqueira Campos. A 1 minuto da Padaria Feito a Mão Pão Artesanal e Academia Life Club Santos, a 3 minutos do Empório Villa Borghese, a 5 minutos da Drogasil, a 7 minutos da Bluefit e Supermercado Dia, a 8 minutos do Carrefour Hipermercado, a 9 minutos do Hospital Frei Galvão, próximo da Praia do Boqueirão e o Praiamar Shopping.

Imóvel em leilão por determinação da 12ª Vara Cível – Foro de Santos (Processo n° 0005440-76.2019.8.26.0562).

Valor da Avaliação: R$ 1.447.797,13
Lance MínimoR$ 868.678,27

Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 847,06
Valor Mensal do Condomínio: R$ 3.271,65

Débitos Tributários: R$ 107.782,01 (Nov/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Condominial/Exequendo: R$ 476.683,16 (Out/2022 – Fls. 403/415).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Vendido em 24/01/2023 às 17:30

RESULTADO DO LEILÃO

Usuário

Valor

Data

@RETIRADO

R$ 868.678,27

24/01/2023 17:26:52

Vendido

OUTROS LEILÕES


Avenida Paulista, 2421, 1° Andar
Bela Vista - CEP 01311-300
São Paulo - SP

Nossas Redes Sociais


 (11) 3230-1126  
[email protected]

Copyright © 2018 Alfa Leilões - Todos os direitos reservados.

Site homologado pelo tribunal de justiça de SP

Fale conosco
Fale conosco