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Local do Leilão
Online
1º Leilão
Abertura
11/11/2022
13:30
Fechamento
03/01/2023
13:30
Lance Inicial
R$ 258.192,35
2º Leilão
Abertura
03/01/2023
13:30
Fechamento
18/01/2023
13:30
Lance Inicial
R$ 221.482,81
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Leilão
11/11/2022 às 13:30
03/01/2023 às 13:30
R$ 258.192,35
2º Leilão
03/01/2023 às 13:30
18/01/2023 às 13:30
R$ 221.482,81

Nova Odessa (SP) – Terreno no Jardim Vitória com 332m² de Área Total – LT 09 QD 12

  • 332 m²

Descrição do Lote

Oportunidade Única!

Situado na Rua Três, S/N, Lote 09, Quadra 12, no Loteamento Jardim Vitória, Nova Odessa/SP, com área total de 332,62m².

Valor da Avaliação: R$ 258.192,35
Lance MínimoR$ 221.482,81

Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 55,98

Débitos Tributários: R$ 719,29 (Out/2022). Os Débitos Tributários serão adimplidos pelo Credor Fiduciário.

Débitos Condominiais/Taxas Associativas: Eventuais Débitos Condominiais e Taxas Associativas serão adimplidos pelo Credor Fiduciário

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito.

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação dos bens leiloados. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, e pelo devedor fiduciante nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão. O valor da comissão deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro mediante transferência eletrônica, DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Rafael Cicolin, a ser informada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

7) Os valores dos imóveis são atualizados anualmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do IGP-M.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, nº 2421 – 1º andar – Bela Vista, Capital/SP, Cep: 01311-300, ou ainda, pelo telefone (011) 3230-1126, WhatsApp (011) 93207-1308, e-mail: [email protected] A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerramento

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Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos

O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".


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