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Horário de Brasília

16:29:42

Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
12/07/2021
14:00
Fechamento
15/07/2021
14:00
Lance Inicial
R$ 417.591,78
2º Praça
Abertura
15/07/2021
14:00
Fechamento
04/08/2021
14:00
Lance Inicial
R$ 208.795,89
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
12/07/2021 às 14:00
15/07/2021 às 14:00
R$ 417.591,78
2º Praça
15/07/2021 às 14:00
04/08/2021 às 14:00
R$ 208.795,89

São Paulo (SP) – Apto Duplex na Vila Suzana com 67,67m² de Área Útil

Descrição do Lote

50% de Desconto!

Situado na Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, nº 95, no bairro Vila Suzana, unidade 91 no 17º e 18º pavimentos do Condomínio Edifício Summit Loft, com área útil de 67,67m².

O apartamento duplex contém:

- 1 Suíte com Closet
- 2 Vagas de Garagem Indeterminadas
- Sala de Estar
- Cozinha
- Varanda com Churrasqueira 
- 2 Sanitários ( 1 lavabo e 1 suíte)

O condomínio conta com: 

- Piscina
- Salão de Festas
- Portaria

A poucos metros da Praça dos Cachorros, a 300 metros da Avenida Dr. Guilherme Dumont Vilares, a 400 metros da Avenida José Galante, fácil acesso a Avenida Giovanni Gronchi, a Avenida Hebe Camargo, Marginal Pinheiros e a Rodovia Régis Bittencourt.

A 400 metros do mini mercado Pão de Açúcar, a 450 metros do Hirota Food Supermercados, próximo do Shopping Morumbi Open Center, Shopping Portal do Morumbi, a escola de idiomas Cultura Inglesa, a farmácia São Paulo, fácil acesso ao Extra Hipermercado, restaurante Si Señor, restaurante Subway e restaurante Ragazzo.

Imóvel em leilão por determinação da 13ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1036541-55.2013.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 417.591,78
Lance Mínimo: R$ 208.795,89

Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 335,18
Valor Mensal do Condomínio: R$ 700,00

Débitos Tributários: R$ 9.625,93 (Mai/2021). O valor correspondente a R$ 3.578,20, refere ao IPTU do exercício de 2021, não está inscrito em Dívida Ativa. O montante de R$ 6.047,73 relativo ao IPTU dos exercícios de 2019 e 2020, está inscrito em Dívida Ativa.

Débito Condominial: R$ 16.598,84 (Jun/2021).

Débito Exequendo: R$ 4.418.865,94 (Mai/2021).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) - Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230- 1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerramento

ÁREA DE LANCES

ÚLTIMOS LANCES

Nenhum lance vencendo até o momento

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