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JUDICIAL ?


Horário de Brasília

16:29:42

Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
02/08/2021
15:00
Fechamento
05/08/2021
15:00
Lance Inicial
R$ 325.516,88
2º Praça
Abertura
05/08/2021
15:00
Fechamento
25/08/2021
15:00
Lance Inicial
R$ 195.310,12
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
02/08/2021 às 15:00
05/08/2021 às 15:00
R$ 325.516,88
2º Praça
05/08/2021 às 15:00
25/08/2021 às 15:00
R$ 195.310,12

Santos (SP) – Sala Comercial no Centro com 57,58m² de Área Útil

Descrição do Lote

Com 40% de Desconto!

Situado na Rua Bittencourt, nº 141, Centro, unidade 61 no Centro Comercial Citta Di Consenza, com área útil de 57,58², sendo uma ótima opção para escritório de serviços diversos!

A sala possui:

- 2 Lavabos
- Copa
- 1 Vaga de Garagem

A 550 metros da Avenida São Francisco, 5 minutos da Avenida Conselheiro Nébias, 7 minutos da Avenida Cidade de Santos, 10 minutos da Avenida Senador Feijó, fácil acesso à Rua Brás Cubas, Avenida Rangel Pestana, Avenida Senador Pinheiro Machado e Avenida Dona Maria Costa.

A 900 metros do Atacadista Roldão, próximo ao Compre Bem Supermercados, Caixa Econômica Federal, Banco Bradesco, Poupatempo de Santos, Palácio da Justiça, Câmara Municipal de Santos, Restaurante Porto do Sol e Café Floresta Coffe Center.

Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Santos (Processo n° 0001864- 12.2018.8.26.0562).

Valor da Avaliação: 325.516,88
Lance Mínimo
: R$ 195.310,12

Valor Mensal (10 parcelas): R$ 169,63
Valor Mensal do Condomínio: R$ 676,40

Débitos Tributários: R$ 32.565,48 (Jun/2021), sendo R$ 30.611,35 inscritos em dívida ativa relativos a débitos de IPTU não pago dos anos de 2010, 2012, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 e, R$ 1.017,78 acerca ao IPTU do ano de 2021.

Débito Exequendo: R$ 66.579,92 (fls. 384/385 – Fev/2021)

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigos 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante depósito judicial, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230- 1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

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