X
Clique aqui

JUDICIAL ?


Horário de Brasília

16:29:42

Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
17/08/2021
16:00
Fechamento
20/08/2021
16:00
Lance Inicial
R$ 234.505,72
2º Praça
Abertura
20/08/2021
16:00
Fechamento
09/09/2021
16:00
Lance Inicial
R$ 117.252,86
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
17/08/2021 às 16:00
20/08/2021 às 16:00
R$ 234.505,72
2º Praça
20/08/2021 às 16:00
09/09/2021 às 16:00
R$ 117.252,86

São Paulo (SP) – Apto na Liberdade Unidade 904 com 36,40m² de Área Útil

Descrição do Lote

Com 50% de Desconto!

Situado na Rua Galvão Bueno, nº 700, bairro da Liberdade, unidade 904, antiga unidade 84, do 8º andar ou 9º Pavimento do Edifício Ginza com 36,40m² de área útil, com direito a uma vaga de garagem indeterminada sujeito ao uso de manobrista. No mesmo prédio funciona um Hotel.

O apartamento possui:
- 1 Dormitório
- 1 Vaga de Garagem Indeterminada
- Sala de Estar com Sacada
- 1 Sanitário
- Cozinha

O condomínio conta com:
- Hall Social
- Sala de Ginástica
- Sauna
- Salão de Festas

A 500 metros da Avenida da Liberdade e da estação de metrô São Joaquim da linha 1 azul, a 210 metros da Rua Tamandaré, a 350 metros da Rua Dr. Siqueira Campos, com fácil acesso à Avenida a 23 de Maio e Corredor Norte Sul, a Ligação Leste-Oeste e ao Complexo Viário Evaristo Comolatti.

De frente com a Faculdade FMU prédio de Educação Física, a 200 metros do Mercado São Joaquim, a 170 metros da Universidade Cruzeiro do Sul, próximo a Drogaria Aclifarma, Hospital Adventista de São Paulo, a Lanchonete Nagoia, a Drogaria Galvão, Mercadinho JS e a Chocolates Brasil Cacau.

Imóvel em leilão por determinação da 13ª Vara Cível - Foro Central Civil (Processo n° 1018951-94.2015.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 234.505,72
Lance Mínimo: R$ 117.252,86

Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 264,92

Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.195,00

Débitos Tributários: R$ 83.788,40 (Jun/2021), sendo R$ 81.538,05 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 2.250,35 referente ao IPTU do ano vigente.

Débito Condominial: R$ 41.568,20 (Jul/2021).

Débito Total Exequendo: R$ 1.097.075,50 (Jun/2018 – às fls. 117)

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do Código Processual Cível).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução n° 236/2016, Conselho Nacional de Justiça).

7) Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerrado em 09/09/2021 às 16:00

RESULTADO DO LEILÃO

Arrematação realizada por meio de proposta de compra, nos termos do artigo 895, do Código de Processo Civil


Usuário

Valor

Data

@BAT

R$ 117.252,86

02/09/2021 12:13:07

VENDIDO

OUTROS LEILÕES


Avenida Paulista, 2421, 1° Andar
Bela Vista - CEP 01311-300
São Paulo - SP

Nossas Redes Sociais


 (11) 3230-1126  
[email protected]

Copyright © 2018 Alfa Leilões - Todos os direitos reservados.

Site homologado pelo tribunal de justiça de SP

Fale conosco
Fale conosco