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Processo

0000412-04.1998.8.11.0006

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Local do Leilão

Online

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  • 1ª Praça

  • 31/05/2024 às 15:00

  • 03/06/2024 às 15:00

  • 4478110,87

  • 2ª Praça

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      2686866,52

    Leilão de Fazenda em Mirassol D’Oeste (MT)

    3380000 m²

    40% de Desconto!

    Fazenda com 338 Hectares em Mirassol D’Oeste/MT

    Lote 02 do Edital: Situada na Fazenda Santa Rita II, Mirassol D’Oeste/MT.

    Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Cáceres (Processo n° 0000412-04.1998.8.11.0006).

    Valor da Avaliação: R$ 4.478.110,87
    Lance Mínimo: R$
    2.686.866,52

    Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

    Débito Exequendo: R$ 106.200.856,25 (Mar/2024 – ID. 143977194/143977198).

    Observações:

    1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

    3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://siscondj-dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 

    4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

    5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 7% (sete por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    7) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    8) ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do  índice IPCA.

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Miguel Sutil, 8000 – Jardim Mariana - CEP 78040- 400 - Cuiabá/MT, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

    OUTROS LEILÕES

    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Cáceres (MT) – Fazenda Nossa Senhora Aparecida com 242 Hectares

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Única 23/09/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 5880802,46

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    60% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Terreno na Vila Monte Santo com 1.620m²

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Única 02/10/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 590418,20

    Aberto

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    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) - Sobrado em Santo Amaro com Terreno de 1.070m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 01/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 4768979,00

    2ª Praça 24/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 2384489,50

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Ribeirão Pires (SP) – Terreno no Bairro Quarta Divisão com 18.759m²

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Única 02/09/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 597580,81

    Aberto

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    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Itatiba (SP) – Casa no Jardim Tereza com 188m² de Área Construída

    JUDICIAL

    1ª Praça 01/07/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 468560,25

    2ª Praça 25/07/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 281136,15

    Aberto

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    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 12X

    Campinas (SP) – Apartamento no Parque Residencial Vila União com 51m² de Área Útil

    JUDICIAL

    1ª Praça 11/07/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 171249,06

    2ª Praça 06/08/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 85624,53

    Aberto

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    20% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Caieiras (SP) – Sobrado no Jardim Vitoria com Terreno de 288m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 01/07/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 536890,00

    2ª Praça 23/07/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 429512,00

    Aberto

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    Oportunidade de Investimento

    À vista

    Guarulhos (SP) – Apartamento no Jardim Cumbica com 47m² de Área Privativa

    EXTRAJUDICIAL

    1º Leilão 10/07/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 327232,51

    2º Leilão 25/07/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 315383,54

    Aberto

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