ENCONTRE SEU IMÓVEL AQUI

  • Escolha um estado *

  • Escolha uma cidade *

JUDICIAL ?

Horário de Brasília

Local do Leilão

Online

  • Abertura
  • Fechamento
  • Lance inicial
  • 1ª Praça

  • 21/06/2024 às 14:00

  • 24/06/2024 às 14:00

  • 2393978,75

  • 2ª Praça

  • 24/06/2024 às 14:00

  • 16/07/2024 às 14:00

  • 1436387,25

  • 1ª Praça
    • Abertura

      21/06/2024 14:00

    • Fechamento

      24/06/2024 14:00

    • Lance Inicial

      2393978,75

  • 2ª Praça
    • Abertura

      24/06/2024 14:00

    • Fechamento

      16/07/2024 14:00

    • Lance Inicial

      1436387,25

    Leilão de Cobertura Duplex no Tatuapé (SP)

    40% de Desconto! 

    Cobertura Duplex no Tatuapé com 347,96m² de Área Útil


    Direitos da Cobertura Duplex situado na Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 320, Tatuapé/SP. Localizado na unidade nº 151, nos andares 15º e 16, do Condomínio Edificío Tordesilhas.

    1º Pavimento:

    - 6 dormitórios [4 Suítes]
    - 2 Banheiros
    - Sala
    - Cozinha
    - Adega
    - Área de Serviço
    - Terraço
    - 3 Vagas de Garagem

    2º Pavimento:

    - 3 Dormitórios [2 Suítes]
    - Sala
    - Sauna
    - Área de Recreação
    - Piscina

    A 550 metros da Rua Emília Marengo, a 700 metros das ruas Cantagalo e Emílio Mallet, com fácil acesso a Avenida Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e a Avenida Conselheiro Carrão. A 6 minutos do Natural da Terra, Sonda Supermercados e Drogaria São Paulo, próximo a Etec Marthin Luther King, Hopital e Maternidade São Luiz - Anália Franco e restaurantes como Sí Señor - Comida Mexicana, Madero Container, Roots Gastro Bar e outros.

    Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro do Tatuapé  (Processo n° 0006131-74.2017.8.26.0008).

    Valor da Avaliação: R$ 2.393.978,75
    Lance MínimoR$ 1.436.387,25

    Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 3.140,02
    Valor Mensal Total do Condomínio: R$ 4.657,88

    Débitos Tributários: R$ 1.562.142,10 (Jul/2024).Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). 

    Débito Exequendo/Condominial: R$ 1.075.303,50 (Jul/2024 – Fls. 1311/1314).

    Observações:

    1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

    3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

    4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).  

    5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    7) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    8) ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

    OUTROS LEILÕES

    60% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Terreno na Vila Monte Santo com 1.620m²

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Única 02/10/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 590418,20

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) - Vaga de Garagem no Condomínio Garagem Central Riachuelo com 20m² de Área Útil

    JUDICIAL

    1ª Praça 01/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 18824,67

    2ª Praça 25/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 9412,33

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    25% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Sobrado no Jardim Almeida Prado com Terreno de 250m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 22/07/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 246726,34

    2ª Praça 13/08/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 185044,75

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) - Sobrado em Santo Amaro com Terreno de 1.070m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 01/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 4768979,00

    2ª Praça 24/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 2384489,50

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) - 2 Casas no Parque Rebouças com Terreno de 74m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 11/07/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 352487,97

    2ª Praça 01/08/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 211492,78

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Apartamento no Jardim Neide com 61m² de Área Privativa

    JUDICIAL

    1ª Praça 22/07/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 323776,72

    2ª Praça 15/08/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 194266,03

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    30% de Desconto

    À vista ou Proposta

    São Paulo (SP) - Apartamento no Parque Mandaqui com 71m² de Área Privativa

    EXTRAJUDICIAL

    Praça Única 08/08/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 455283,15

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    25% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Sobrado no Jardim Jaú com Terreno de 119m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 18/07/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 486514,00

    2ª Praça 08/08/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 364885,50

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    Inscreva-se e receba as melhores ofertas do mercado. Imóveis com até 50% de desconto!

    O melhor investimento e a casa própria ao seu alcance!