X
Clique aqui

ENCONTRE SEU IMÓVEL AQUI

JUDICIAL ?


Horário de Brasília

00:00:00

Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
05/08/2022
16:30
Fechamento
08/08/2022
16:30
Lance Inicial
R$ 248.766,11
2º Praça
Abertura
08/08/2022
16:30
Fechamento
29/08/2022
16:30
Lance Inicial
R$ 149.259,66
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
05/08/2022 às 16:30
08/08/2022 às 16:30
R$ 248.766,11
2º Praça
08/08/2022 às 16:30
29/08/2022 às 16:30
R$ 149.259,66

Cubatão (SP) – Apto na Vila Nova com 66m² de Área Útil

Descrição do Lote

40% de Desconto!

Situado na Rua Sete de Setembro, nº 451, no bairro Vila Nova, Cubatão/SP. Localizado na unidade 13, no 1° andar ou 2° Pavimento do Prédio Residencial, com área útil de 66,20m².

A 250 metros da Avenida 9 de Abril, a 400 metros da Avenida Nossa Senhora da Lapa, a 500 metros da Avenida Martins Fontes, a 800 metros da Avenida Tancredo Neves, com fácil acesso à Avenida Cruzeiro do Sul, Rodovia Anchieta e Rodovia Padre Manoel de Nóbrega. A 4 minutos do Minimercado Empório Afonsinho, a 5 minutos da Escola Estadual Professor Ary de Oliveira Garcia, a 5 minutos da Panificadora Nossa Senhora da Lapa, próximo à diversos restaurantes como Sushi House, Martan Bar, Churrascaria Pizzaria Vila Nova e Santa Sede Gourmet. 

Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara - Foro de Cubatão (Processo n° 0001251-72.2020.8.26.0157).

Valor da Avaliação: R$ 248.766,11
Lance MínimoR$ 149.259,66

Valor Mensal do IPTU (8 Parcelas): R$ 50,70
Valor Mensal do Condomínio: R$ 180,00

Débitos Tributários: R$3.335,83 (Jul/2022).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 42.651,07 (Mai/2022).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerramento

{{vm.loteTime.days}}
dia(s)

{{vm.loteTime.hours}}
hora(s)

{{vm.loteTime.minutes}}
minuto(s)

{{vm.loteTime.seconds}}
segundo(s)

ÁREA DE LANCES

ÚLTIMOS LANCES

Nenhum lance vencendo até o momento
Buscando lances...

Usuário

Valor

Data

Tipo

@{{item.apelido}}

Licitante com Preferência Legal ?

R$ {{item.valor}}

{{item.data_lance}}

{{item.tipo == 1 ? 'Proposta de compra' : 'Lance'}}

@{{item.apelido}}

Licitante com Preferência Legal ?

R$ {{item.valor}}

{{item.data_lance}}

{{item.tipo == 1 ? 'Proposta de compra' : 'Lance'}}

Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos

O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".


OUTROS LEILÕES


Avenida Paulista, 2421, 1° Andar
Bela Vista - CEP 01311-300
São Paulo - SP

Nossas Redes Sociais


 (11) 3230-1126  
[email protected]

Copyright © 2018 Alfa Leilões - Todos os direitos reservados.

Site homologado pelo tribunal de justiça de SP

Fale conosco
Fale conosco