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Horário de Brasília

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Local do Leilão
Online
Praça única
Abertura
08/09/2022
13:00
Fechamento
08/11/2022
13:00
Lance Inicial
R$ 599.658,75
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
Praça única
08/09/2022 às 13:00
08/11/2022 às 13:00
R$ 599.658,75

Cotia (SP) – Sobrado no Residencial Horizontal Park com 360m² de Área Total

Descrição do Lote

50% de Desconto!

Situada na Rua Lazar Segall, nº 147, Bloco 1 do Condomínio Residencial Horizontal Park, Cotia/SP, com área total de 360m² e área construída de 318,32m².

Com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Al. Tangará, Avenida São Camilo e a Estrada da Aldeia. A 6 minutos do Centro Médico Cras Recanto Suave e do Ponto de Ônibus, próximo do Shopping Granja Vianna, UBS Recanto Suave, Hipermercado BIG, Shopping Open Mall The Square e o Hospital São Camilo - Unidade Granja Viana.

Valor da Avaliação: R$ 1.199.317,51
Lance MínimoR$ 599.658,75

Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 372,94
Valor do Condomínio: R$ 475,00

Débitos Tributários: R$ 33.073,70 (Jul/2022). Os débitos tributários serão quitados pelo Proprietário até a data da Arrematação.

Débitos Condominiais: R$ 10.636,80 (Jul/2022). Os débitos condominiais serão quitados pelo Proprietário até a data da Arrematação.

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação comitente na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao Comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito, bem como com os dados para pagamento do valor do lance. Caso seja aceita proposta de pagamento parcelado, o valor da entrada deverá ser efetuado em 24 horas, contados da comunica-ção formal da aceitação. Caso seja aceita proposta de compra intermediada por financiamento ban-cário, o arrematante terá 30 dias corrido, contados a partir da comunicação formal da aceitação, para providência junto ao intermediário financeiro o pagamento do valor da arrematação.

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem leiloado. O valor da comissão deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro mediante transferência eletrônica, DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão ou da comunicação formal da aceitação da proposta, na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indi-cada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode confi-gurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabeleci-das no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerramento

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Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos

O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".


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