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Local do Leilão
Online
Praça única
Abertura
23/09/2022
14:00
Fechamento
24/10/2022
14:00
Lance Inicial
R$ 97.364,18
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
Praça única
23/09/2022 às 14:00
24/10/2022 às 14:00
R$ 97.364,18

Capão da Canoa (RS) – Casa no Bairro Jardim Beira Mar com 300m² de Área Total

Descrição do Lote

50% de Desconto!

Situada na Rua Anchova, S/N, lote 18, quadra 13, setor 346, no bairro Jardim Beira Mar, Capão da Canoa/RS, com área total de 300m².

A 400 metros da Avenida Paraguassu, com fácil acesso à Avenida Central, Rodovia Estrada do Mar e a Estrada da Laguna. A 6 minutos do Supermercado Gomes, a 9 minutos da Farmácia Assosiada Zona Norte, próximo da Praia Jardim Beira-Mar, T-800 Academia e Capão da Canoa Shopping.

Capão da Canoa fica localizada há cerca de 130km de Porto Alegre, sendo uma ótima opção para os que buscam descanso, tranquilidade e conforto.

Imóvel em leilão por determinação da 26ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0709710-78.1992.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 194.728,36
Lance MínimoR$ 97.364,18

Valor do IPTU (parcela única): R$ 259,63

Débitos Tributários: R$ 7.951,04 (Ago/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação.

Débito Exequendo: R$ 319.407,16 (Jul/2022).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230- 1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerramento

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Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos

O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".


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