X
Clique aqui

ENCONTRE SEU IMÓVEL AQUI

JUDICIAL ?


Horário de Brasília

00:00:00

Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
22/11/2022
16:30
Fechamento
25/11/2022
16:30
Lance Inicial
R$ 147.733,34
2º Praça
Abertura
25/11/2022
16:30
Fechamento
16/12/2022
16:30
Lance Inicial
R$ 73.866,67
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
22/11/2022 às 16:30
25/11/2022 às 16:30
R$ 147.733,34
2º Praça
25/11/2022 às 16:30
16/12/2022 às 16:30
R$ 73.866,67

Itapetininga (SP) – Casa no Bairro Rechã com 280m² de Área Total

  • 280 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Descrição do Lote

50% de Desconto!

Situada na Rua Rodolfo Barreti, nº 20, no bairro Rechã, Itapetininga/SP, com área total de 280m² e área construída de 60m².

A casa é composta por:

- 2 Dormitórios
- Banheiro
- Sala de Estar
- Cozinha
- Quintal
- Garagem

A construção é em alvenaria, dispõe de portas e janelas de ferro, piso frio, teto de forro e coberta com telhas de barro. O local do imóvel é dotado de via urbana pavimentada, rede de água tratada, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão, rede e facilidades telefônicas; iluminação pública, coleta de lixo, e entrega postal.

A 290 metros da Rua João Galdino de Camargo, a 400 metros da Rua Manoel Rodrigues, a 450 metros da Rodovia João Ciríaco Ramos, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. A 2 minutos da Mercearia Ps, a 3 minutos do Supermercado JJ, a 4 minutos da Panificadora J&Z, próximo à Escola Estadual Professor Virgílio Silveira, Bar Altas Horas, Açaíteria e Sorveteria do Xico, Sorveteria Lisboa, Real Lanches e o Posto de Gasolina RB Comércio de Derivados de Pretróleo.

Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Limeira (Processo n° 0008577-16.2019.8.26.0320).

Valor da Avaliação: R$ 147.733,34
Lance MínimoR$ 73.866,67

Valor Mensal do IPTU: R$ 163,74 (6 parcelas)

Não há débitos tributários até a data de confecção desse edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 72.250,59 (Jun/2022 – Fls. 383).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação. Conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão (Fl. 307), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com. 

Encerramento

{{vm.loteTime.days}}
dia(s)

{{vm.loteTime.hours}}
hora(s)

{{vm.loteTime.minutes}}
minuto(s)

{{vm.loteTime.seconds}}
segundo(s)

ÁREA DE LANCES

ÚLTIMOS LANCES

Nenhum lance vencendo até o momento
Buscando lances...

Usuário

Valor

Data

Tipo

@{{item.apelido}}

Licitante com Preferência Legal ?

R$ {{item.valor}}

{{item.data_lance}}

{{item.tipo == 1 ? 'Proposta de compra' : 'Lance'}}

@{{item.apelido}}

Licitante com Preferência Legal ?

R$ {{item.valor}}

{{item.data_lance}}

{{item.tipo == 1 ? 'Proposta de compra' : 'Lance'}}

Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos

O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".


OUTROS LEILÕES


Avenida Paulista, 2421, 1° Andar
Bela Vista - CEP 01311-300
São Paulo - SP

Nossas Redes Sociais


 (11) 3230-1126  
[email protected]

Copyright © 2018 Alfa Leilões - Todos os direitos reservados.

Site homologado pelo tribunal de justiça de SP

Fale conosco
Fale conosco