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Horário de Brasília

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Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
16/12/2022
15:00
Fechamento
19/12/2022
15:00
Lance Inicial
R$ 101.051,31
2º Praça
Abertura
19/12/2022
15:00
Fechamento
23/01/2023
15:00
Lance Inicial
R$ 60.630,78
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
16/12/2022 às 15:00
19/12/2022 às 15:00
R$ 101.051,31
2º Praça
19/12/2022 às 15:00
23/01/2023 às 15:00
R$ 60.630,78

Campinas (SP) – Kitnet no Centro com 34m² de Área Privativa

  • 34 m²
  • 1
  • 1

Descrição do Lote

40% de Desconto!

Situado na Rua Conceição, nº 40, no Centro de Campinas/SP. Localizado na unidade 1002, no 10º andar do Edifício Barão de Jaguará, com área privativa de 34,08m².

A kitnet possui:

- Dormitório/Sala de Estar
- Banheiro
- Cozinha

A 85 metros da Avenida Francisco Glicério, a 290 metros da Avenida Doutor Moraes Sales, a 600 metros da Avenida Senador Saraiva, com fácil acesso à Avenida João Jorge e a Avenida José de Souza Campos. A 1 minuto da Caixa Econômica Federal, a 2 minutos da Farmácia Drogasil, a 4 minutos do Shopping Jaraguá Conceição, próximo do Hospital Vera Cruz, Mercado Municipal de Campinas, Terminal Central de Ônibus Urbanos, Savegnago Supermercados e o Parque Bosque dos Jequitibas.

Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Campinas (Processo n° 1030502-58.2017.8.26.0114).

Valor da Avaliação: R$ 101.051,31
Lance MínimoR$ 60.630,78

Valor Mensal do IPTU (parcela única): R$ 165,01
Valor Mensal do Condomínio: R$ 354,99

Débitos Tributários: R$ 5.366,83 (Out/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 17.503,83 Débitos Condominiais e R$ 1.458,42 de Honorários Advocatícios.

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

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