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Horário de Brasília

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Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
16/12/2022
14:00
Fechamento
19/12/2022
14:00
Lance Inicial
R$ 167.297,36
2º Praça
Abertura
19/12/2022
14:00
Fechamento
26/01/2023
14:00
Lance Inicial
R$ 100.378,41
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
16/12/2022 às 14:00
19/12/2022 às 14:00
R$ 167.297,36
2º Praça
19/12/2022 às 14:00
26/01/2023 às 14:00
R$ 100.378,41

São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Perus-ZN com 107m² de Área Construída

  • 107 m²
  • 1

Descrição do Lote

40% de Desconto!

Situada na Rua Francis de Castelnau nº 108, no bairro Perus, São Paulo/SP, com área construída de 107m².

A 350 metros da Avenida Domingos Antônio Di Sandro, a 450 metros da Avenida Fiorelli Peccicacco, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas. A 2 minutos da Academia M2 Move, a 3 minutos do Supermercado Coop, a 6 minutos do Posto Ipiranga, a 5 minutos da Estação Perus, da Linha 7–Rubi da CPTM, próximo da UPA Perus, Caixa Econômica Federal, Padaria Padoca Paraná e a Praça do Samba.

Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível do Foro Regional IV da Lapa (Processo n° 1007351-10.2014.8.26.0004).

Valor da Avaliação: R$ 167.297,36
Lance MínimoR$ 100.378,41

Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 52,61

Débitos Tributários: R$ 10.306,29 (Out/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Abertura

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