X
Clique aqui

ENCONTRE SEU IMÓVEL AQUI

ALIENAÇÃO PARTICULAR ?


Horário de Brasília

00:00:00

Local do Leilão
Online
Praça única
Abertura
30/11/2022
16:00
Fechamento
02/03/2023
16:00
Lance Inicial
R$ 272.878,30
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
Praça única
30/11/2022 às 16:00
02/03/2023 às 16:00
R$ 272.878,30

São Paulo (SP) – Sala Comercial no Centro com 64m² de Área Privativa Sala 41

  • 64 m²

Descrição do Lote

50% de Desconto!

Situado na Rua Santa Teresa, nº 31, no Centro de São Paulo/SP. Localizado na sala 41, no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Domingos Giordano, com área privativa de 64,30m².

A 210 metros da Avenida Rangel Pestana, a 500 metros da Avenida da Liberdade, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Avenida dos Estados, Avenida Nove de Julho e a Avenida Prestes Maia. A 1 minuto da Estação Sé, da Linha 1–Azul e Linha 3–Vermelha do Metrô, a 2 minutos da Caixa Econômica Federal, a 3 minutos da Farmácia Drogasil, a 4 minutos do Poupatempo Sé, a 8 minutos do Supermercado Vovó Zuzu, próximo da Academia Vibe Fit, UBS Sé, Shopping Light e o Hospital Sancta Maggiore.

Imóvel em leilão por determinação da 43ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1042147-59.2016.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 272.878,30
Lance Mínimo
R$ 136.439,15

Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 129,14
Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.296,04

Débitos Tributários: R$ 17.327,14 (Set/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 249.243,76 (Set/2022). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação.

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerramento

{{vm.loteTime.days}}
dia(s)

{{vm.loteTime.hours}}
hora(s)

{{vm.loteTime.minutes}}
minuto(s)

{{vm.loteTime.seconds}}
segundo(s)

ÁREA DE LANCES

Apenas Propostas de Compra

ÚLTIMOS LANCES

Nenhum lance vencendo até o momento
Buscando lances...

Usuário

Valor

Data

Tipo

@{{item.apelido}}

Licitante com Preferência Legal ?

R$ {{item.valor}}

{{item.data_lance}}

{{item.tipo == 1 ? 'Proposta de compra' : 'Lance'}}

@{{item.apelido}}

Licitante com Preferência Legal ?

R$ {{item.valor}}

{{item.data_lance}}

{{item.tipo == 1 ? 'Proposta de compra' : 'Lance'}}

Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos

O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".


OUTROS LEILÕES


Avenida Paulista, 2421, 1° Andar
Bela Vista - CEP 01311-300
São Paulo - SP

Nossas Redes Sociais


 (11) 3230-1126  
[email protected]

Copyright © 2018 Alfa Leilões - Todos os direitos reservados.

Site homologado pelo tribunal de justiça de SP

Fale conosco
Fale conosco