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ALIENAÇÃO PARTICULAR ?


Horário de Brasília

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Local do Leilão
Online
Praça única
Abertura
27/01/2023
13:30
Fechamento
28/03/2023
13:30
Lance Inicial
R$ 906.907,42
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
Praça única
27/01/2023 às 13:30
28/03/2023 às 13:30
R$ 906.907,42

São Paulo (SP) – Cobertura no Bairro da Saúde-ZS com 137m² de Área Privativa

  • 137 m²
  • 3
  • 3
  • 2

Descrição do Lote

40% de Desconto!

Situada na Rua Carneiro da Cunha, nº 846, no bairro da Saúde, São Paulo/SP. Localizado na unidade 181, no 18° andar/cobertura do Edifício Milenium, com área privativa de 137m².

Cobertura com:

- 3 Dormitórios [1 Suíte]
- 2 Banheiros
- Sala de Estar
- Cozinha
- Área de Serviço
- Área Externa [Com Piscina e Churrasqueira]
- 2 Vagas de Garagem

A 110 metros da Avenida Miguel Estéfno, a 600 metros da Avenida Jabaquara, a 800 metros da Rodovia dos Imigrantes, com fácil acesso à Avenida Afonso D'escragnolle Taunay e a Avenida Afonso Mariano Fagundes. A 1 Minuto da Panificadora Karol e do Mini Mercado Extra – Saúde I, a 3 minutos da Estação Saúde do Metrô – Linha 1 Azul e diversos comércios como Academia Smart Fit, Supermercado Carrefour Express, além das Faculdades São Judas – Campus Jabaquara e FAMESP.

Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional III - Jabaquara (Processo n° 0114109-77.2007.8.26.0003).

Valor da Avaliação: R$ 1.511.512,38
Lance Mínimo
R$ 906.907,42

Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 587,80
Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.100,00

Débitos Tributários: R$ 49.935,31 (Nov/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 208.515,75 (Nov/2022).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do ato na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser informada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida ao leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em hasta pública (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução 236/2016).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerramento

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Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos

O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".


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