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ALIENAÇÃO PARTICULAR ?


Horário de Brasília

16:29:42

Local do Leilão
Online
Praça única
Abertura
20/02/2020
14:00
Fechamento
22/02/2021
14:00
Lance Inicial
R$ 3.339.885,00
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
Praça única
20/02/2020 às 14:00
22/02/2021 às 14:00
R$ 3.339.885,00

São Paulo (SP) – Terreno com 2.113m² e 747m² de Área Construída no Morumbi

Descrição do Lote

Área com ótima localização no bairro do Morumbi!

Com 50% de Deságio!

Tendo construção residencial de 747m² e área de terreno de 2.113m², situado na rua comendador Adibo Ares, nº 984, esquina com a rua Luiz Dibzogaib.

Área com possibilidade de uso para empreendimentos imobiliários, sendo próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, a 800 metros da TV Band, a 2km do Estádio do Morumbi, 20 min a pé da estação São Paulo Morumbi.

Imovel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro ( Processo nº 0146853-65.2006.8.26.0002). 

Valor da Avaliação R$ 6.679.770,00
Lance Mínimo: R$ 3.339.885,00

Débito de IPTU R$ 2.692.009,73 (Jan/2020), sendo R$ 2.533.847,54 referente a débitos inscritos em Dívida Ativa e R$ 158.162,19 referente a débitos não inscritos em Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 7.859.778,08 (Jan/2020).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, nos termos homologados pelo MM. Juízo da 7ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro. Em até 3 horas após o encerramento da Alienação Particular, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 3% (três por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 9114, C/C 39905-9 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016). 

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 98513-2959. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerramento

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