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Horário de Brasília

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Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
29/09/2023
14:30
Fechamento
02/10/2023
14:30
Lance Inicial
R$ 1.335.493,50
2º Praça
Abertura
02/10/2023
14:30
Fechamento
26/10/2023
14:30
Lance Inicial
R$ 667.746,75
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
29/09/2023 às 14:30
02/10/2023 às 14:30
R$ 1.335.493,50
2º Praça
02/10/2023 às 14:30
26/10/2023 às 14:30
R$ 667.746,75

Leilão de Incorporação Residencial na Praia Grande (SP)

  • 700 m²

Descrição do Lote

50% de Desconto!
Próxima da Praia Aviação!

Incorporação Residencial com Terreno de
700m² no Bairro Aviação

Situada na Rua Monte Castelo, nº 326, Bairro Aviação, Praia Grande/SP.

A 300 metros da Avenida Presidente Kennedy, a 300 metros da Avenida Presidente Castelo Branco, com fácil acesso à Rodovia Governador Mario Covas. A 3 minutos do Roldão Atacadista, a 3 minutos do Restaurante Mara Baiana II, a 5 minutos do Hospital Ana Costa Praia Grande, a 5 minutos do Colégio Objetivo, a 6 minutos da Academia Panobianco Aviação, próximo ao Shopping Litoral Plaza.

Imóvel em leilão por determinação da 18ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0006391-59.2023.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 1.335.493,50
Lance Mínimo: R$ 667.746,75

Valor Mensal de IPTU: Isento 2023

Débitos Tributários: R$ 249.288,85 (Ago/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 154.483,78 (Ago/2023).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 6% (seis por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar – Bela Vista – CEP 01.311-300 – São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Vendido em 02/10/2023 às 14:30

RESULTADO DO LEILÃO

Usuário

Valor

Data

@Pedro e Paulo 12

R$ 1.335.493,50

02/10/2023 14:23:49

Vendido

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