EXTRAJUDICIAL ?
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31/08/2023
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04/10/2023
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R$ 168.825,12
04/10/2023
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19/10/2023
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R$ 173.124,52
Leilão de Terreno em Nova Odessa (SP) - LT 09 QD 39
- 300 m²
Descrição do Lote
Oportunidade Única!
Próxima a Rodoviária de Nova Odessa!
Terreno com 300m² no Jardim Florença
Situado na Rua Airton Busnardo (antiga Rua Dezoito), s/n, Lote 09, Quadra 39, Jardim Florença, Nova Odessa/SP.
A 71 metros da Rua Olívio Belinate, a 170 metros da Rua José de Camargo, a 450 metros da Rua Treze, com fácil acesso a Avenida São Gonçalo, Avenida Brasil e Rodovia Astrônomo Jean Nicolini. A 1 minuto do Supermercado KOMPRE BEM KLAVIN, a 1 minuto da Pizzaria Vó Aurora, a 1 minutos do Emef Profª Almerinda Delega Delben, a 2 minutos do Posto Shell, a 6 minutos da Academia Corpo & Energia. Próxima a UBS V e Prefeitura de Nova Odessa.
Valor da Avaliação: R$ 168.825,12
Lance Mínimo: R$ 173.124,52
Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 44,79
Débitos Tributários: R$ 506,05 (Ago/2023). Os Débitos Tributários serão adimplidos pelo Credor Fiduciário.
Eventuais Débitos Condominiais e Taxas Associativas serão adimplidos pelo Credor Fiduciário.
Observações:
1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito.
3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 6% (seis por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).
7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o IGP-M.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, nº 2421 – 1º andar – Bela Vista, Capital/SP, CEP: 01311-300, ou ainda, pelo telefone (011) 3230-1126, WhatsApp (011) 93207-1308, e-mail: [email protected]. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.
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Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos
O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".
(11) 93207-1308
(11) 3230-1126 
