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JUDICIAL ?


Horário de Brasília

16:29:42

Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
17/08/2021
15:00
Fechamento
20/08/2021
15:00
Lance Inicial
R$ 399.045,22
2º Praça
Abertura
20/08/2021
15:00
Fechamento
09/09/2021
15:12
Lance Inicial
R$ 279.331,65
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
17/08/2021 às 15:00
20/08/2021 às 15:00
R$ 399.045,22
2º Praça
20/08/2021 às 15:00
09/09/2021 às 15:12
R$ 279.331,65

São Paulo (SP) – Apto na Lapa com 48,47m² de Área Útil

Descrição do Lote

A 8 minutos da Marginal Tietê!

Situada na Rua Fortunato Ferraz, n° 320, no bairro Lapa, unidade 163 – 16° Andar, bloco 3 - Edifício Terra do Condomínio Trip, possui área útil de 48,47m².

O apartamento é composto por:

- 2 Dormitórios
- 1 Vaga de Garagem
- Sala de Estar
- 2 Sanitários [1 Lavabo]
- Cozinha
- Varanda
- Área de Serviço

O Condomínio conta com:

- Jardim
- Salão de Festas
- Playground
- Academia
- Piscina
- Quadra Poliesportiva
- 3 Elevadores em Cada Torre

A 10 minutos da Estação Domingos de Moraes da CPTM, a 300 metros da Avenida Raimundo Pereira Magalhães, 600 metros da Rua Gago Coutinho, 750 metros da Rua Tordesilhas, com fácil acesso à Rua Monte Pascal, Avenida Embaixador Macedo Soares, Avenida Ernesto Igel e a Rua Diogo Ortiz.

Próximo ao Mercado Municipal da Lapa, Padaria Dara, Supermercado Mambo, Extra Hipermercado – Anhanguera, Banco Bradesco – Vila Anastácio, Drogasil e restaurantes como Sabores da Amazônia, Comidinhas da Lily e Villa Petra.

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional IV - Lapa (Processo n° 1000019-55.2015.8.26.0004).

Valor da Avaliação: R$ 399.045,22
Lance Mínimo: R$ 279.331,65

Valor Mensal do IPTU: Sem valor a pagar em 2021.
Valor Mensal do Condomínio: R$ 538,06

Débitos Tributários: R$ 1.121,96 (Jun/2021), referentes a débitos tributários dos anos de 2017 e 2018, inscritos na Dívida Ativa.

Débito Exequendo/Condominial: R$ 26.221,96 (Jun/2021)

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do Código Processual Cível).

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante depósito judicial nos autos, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução n° 236/2016, Conselho Nacional de Justiça).

6) Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263).

7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230- 1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerrado em 09/09/2021 às 15:12

RESULTADO DO LEILÃO

Usuário

Valor

Data

@gcsilva

R$ 322.331,65

09/09/2021 15:07:51

VENDIDO

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