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JUDICIAL ?


Horário de Brasília

16:29:42

Local do Leilão
Online
Praça única
Abertura
13/12/2021
14:00
Fechamento
14/02/2022
14:00
Lance Inicial
R$ 74.479,65
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
Praça única
13/12/2021 às 14:00
14/02/2022 às 14:00
R$ 74.479,65

Praia Grande (SP) – Apto no Bairro Guilhermina com 36,80m² de Área Útil

Descrição do Lote

50% de Desconto!

Situado na Rua Copacabana, nº 138 no bairro Guilhermina, unidade 05 localizado no Térreo ou 1° Pavimento do Edifício Chanel, com área útil de 36,80m².

A 150 metros da Avenida Brasil, A 350 metros da Avenida Guilhermina, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, Avenida Expressa Sul e Avenida Mal. Mallet. A 2 minutos da Praia da Guilhermina, do Carrefour Bairro e Mercado Extra, com diversos restaurantes como Bono Churros Praia Grande, Praça Lions e do Shopping Praia Grande.

Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Praia Grande (Processo n° 1000783-72.2018.8.26.0477).

Valor da Avaliação: R$ 148.959,30
Lance MínimoR$ 74.479,65

Valor Mensal do IPTU (12 Parcelas): R$ 96,05
Valor Mensal do Condomínio: R$ 289,13

Débitos Tributários: R$ 12.678,70 (Nov/2021)

Débito Exequendo/Condominial: R$ 59.231,49 (Nov/2021).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com. 

Encerramento

ÁREA DE LANCES

ÚLTIMOS LANCES

Usuário

Valor

Data

Tipo

@CESAR

R$ 75.500,00

14/01/2022 15:09:33

Lance

@Minho

R$ 75.000,00

12/01/2022 12:38:32

Lance

@rquinello

R$ 74.323,97

20/12/2021 13:24:18

Lance

@Ika

R$ 73.823,97

13/12/2021 14:22:01

Lance

@Ika

R$ 73.323,97

13/12/2021 14:20:53

Lance

@Ika

R$ 73.323,97

07/12/2021 22:39:01

Proposta de compra

@Ika

R$ 73.323,97

07/12/2021 22:39:01

Proposta de compra

@Ika

R$ 73.323,97

07/12/2021 22:39:01

Proposta de compra

@Ika

R$ 73.450,00

06/12/2021 22:39:32

Proposta de compra

@Ika

R$ 73.323,97

06/12/2021 22:37:24

Proposta de compra

@Ika

R$ 73.400,00

06/12/2021 20:19:07

Proposta de compra

@Ika

R$ 73.323,97

06/12/2021 19:10:35

Proposta de compra

@Ika

R$ 73.323,97

05/12/2021 20:16:54

Proposta de compra

@Ika

R$ 73.323,97

05/12/2021 20:15:02

Proposta de compra


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