Campinas (SP) - Imóvel Residencial Jd. Tamoio - 88m² área construída e 271,61m² área total | Alfa Leilões

JUDICIAL ?

Processo

0035614-25.2017.8.26.0114

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Local do Leilão

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Edital do Leilão Documentos Habilite-se Proposta de Compra Parcelada

Habilitação Termos de Uso

Campinas (SP) - Imóvel Residencial Jd. Tamoio - 88m² área construída e 271,61m² área total

Imóvel residencial com uma das melhores localizações do bairro Jd. Tamoio, em Campinas - SP

Situado na Rua Joaquim Floriano Teixeira de Camargo nº 394, tendo 88m² de área construída e 271,61m² dde área total, com grande potencial de aumentar a área util, próximo a Rod. José Roberto Magalhães Teixeira (Sp-083), Praça Odirley Silva Neto, Parque Hermantino, Supermercado, Escola Aurea Anunciação Américo de Godoi Profa.

Imóvel possui:
- 3 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- Banheiro;
- Garagem;
- Varanda com churrasqueira.

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo nº 0035614-25.2017.8.26.0114).

Valor da Avaliação: R$ 220.995,39
Lance mínimo: R$ 132.597,23.

Débito de IPTU: R$ 5.612,18. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional)

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, ou ainda, pelo telefone (011) 3230-1126, WhatsApp (011) 9-8513-2959, e-mail: contato@alfaleiloes.com