Leme (SP) - Terreno com 5.010m2 - Alameda Carlos Milanello s/n - Loteamento Recanto da Colina (desocupado)

Terreno em Leme (SP) - 5.010m2 - Loteamento Recanto da Colina

Lote de terreno sem benfeitorias, no Loteamento denominado “Recanto da Colina”, sob o nº 06 da Quadra “A”, com a área de 5.010,75 m², localizado com frente para a Alameda Carlos Milanello. Matriculado sob nº 7.554 no CRI da Comarca de Leme /SP.

Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Leme -SP (Processo DIGITAL n° 1004837-44.2016.8.26.0318).

Valor da Avaliação: R$ 285.443,03

Lance mínimo: R$ 142.721,52

Observações:

1) Eventual débito associativo (condomínio) será por conta do arrematante.

2) Conforme Fls. 164 dos autos, a Prefeitura do Município de Leme informa que sob o imóvel tem débito de IPTU no valor de R$83.558,64 (08/2018), que será atualizado e quitado com o produto da venda mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. (Artigo 130 do CTN).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta na condicional: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada por e-mail, no endereço: contato@alfaleiloes.com, antes do termino do leilão, e só será levada para apreciação do Juiz caso o leilão encerre sem licitantes.

5) Imóvel desocupado.

6) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

07) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

08) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

09) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 9-8513-2959, e-mail: contato@alfaleiloes.com