São Paulo (SP) - Apto no 5º andar a 1,3 km da estação Luz - 92m² área útil | Alfa Leilões

JUDICIAL ?

Processo

1122677-21.2014.8.26.0100

Horário de Brasília

Local do Leilão

Online

Edital do Leilão Documentos Habilite-se Proposta de Compra Parcelada

Habilitação Termos de Uso

São Paulo (SP) - Apto no 5º andar a 1,3 km da Estação Luz - 92m² Área Útil

Apartamento no Ed. Berval a 1,3 Km da estação da Luz - São Paulo

Apartamento no 5º andar do Edifício Berval, situado na Rua Graça, nºs 637 e 639 (entrada para os pavimentos superiores), no Bom Retiro.
Fácil acesso a Avenida Tiradentes e a Marginal Tietê,1,3 Km da estação da Luz além de ser próximo a padarias, academia smart fit e restaurantes.

O apartamento possui:

- 2 Dormitorios;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Banheiro;

Imóvel em leilão por determinação da 18ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1122677-21.2014.8.26.0100).

Valor de Avaliação: R$ 374.358,28.
Lance mínimo: R$ 187.272,78.

IPTU mensal: R$ 133,56
Valor mensal do Condomínio: R$600,00

Débito de IPTU: R$ 8.234,83, sendo R$ 1.595,65 não inscrito em Dívida Ativa e R$ 6.639,18 de Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Condominial: R$ 81.833,62 (Jul/2019). Débito objeto de execução (Processo n° 1063337-44.2017.8.26.0100). Os débitos condominiais não adimplidos serão de responsabilidade do Arrematante.

Débito Exequendo: R$ 392.692,25 (jul/2019).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 98513-2959. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.