(11) 3230-1126
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Apartamento a 1,5km da estação de metrô Tucuruvi !
Situado na rua Cauré, nº 81, na Vila Mazzei, apartamento no 3º andar do Edifício Joy, conta com lazer completo no condomínio.
Imóvel desocupado !
A 1,5km do Shopping metrô Tucuruvi e a estação de metrô Tucuruvi, é próximo ao Supermercado Sonda e Hipermercado Bergamini, a escolas, AMA e UBS Wamberto Dias Costa, tendo fácil acesso à Avenida Nova Cantareira, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Dutra.
O apartamento possui:
- 2 Dormitórios sendo 1 Suíte
- 1 Vaga de Garagem
- Cozinha
- Sala de Estar
- Área de Serviço
- Sacada
O condomínio conta com:
- 2 Piscinas ( adulto e infantil )
- Salão de Festas
- Sala de Ginástica
Imóvel em leilão por determinação da 30ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1031227-95.2017.8.26.0001).
Valor da Avaliação R$ 416.049,00
Lance mínimo: R$ 208.024,50
Valor de Condomínio Mensal: R$ 663,81.
Valor do IPTU Mensal: R$35,63
Débito Exequendo: R$ 30.738,61 (outubro/2019 – fls. 422/423).
Débito Tributário: R$ 9.029,59 (set/ 2019), sendo que R$ 5.596,66 corresponde a um débito de IPTU inscrito em Dívida Ativa referente ao Contribuinte n° 070.230.0177-8; e R$ 3.432,93 de corresponde a um débito de IPTU inscrito em Dívida Ativa referente ao Contribuinte n° 070.230.0178-6. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).
Observações:
1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.
3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 96308-9782 A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.