São Paulo (SP) - Vaga de Garagem Dupla no Condomínio Residencial Paço das Árvores | Alfa Leilões

JUDICIAL ?

Processo

1010304-23.2014.8.26.0011

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Edital do Leilão Documentos Habilite-se Proposta de Compra Parcelada

Habilitação Termos de Uso

São Paulo (SP) - Vaga de Garagem Dupla no Condomínio Residencial Paço das Árvores

Vaga de Garagem Dupla com 30% de Desconto!

Condomínio situado na Avenida Nossa Senhora da Assunção, nº 722, na Vila Butantã, uma vaga de garagem dupla 62-A e 62-B, tendo 20m² de área útil, ideal para carros de passeio, esportivos e de grande porte dependendo do modelo.

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional XI - Pinheiros (Processo nº 1010304-23.2014.8.26.0011).

Valor de Avaliação: R$ 52.884,98
Lance Mínimo: R$ 37.019,49

Valor Mensal do IPTU: R$ 61,32

Débito Tributário: R$ 34.943,43 (Mar/2020), sendo R$ 622,88 referente a débitos de IPTU não inscritos em Dívida Ativa; e R$ 34.320,55 referente a débitos de IPTU inscritos na Dívida Ativa. Os referidos débitos serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais não adimplidos pelo valor da arrematação, serão de responsabilidade do arrematante.

Débito Exequendo: R$ 3.266.930,88 (Mar/2018 – fls. 457)

OBS: De acordo com petição de fls., 589, bem como a convenção de condomínio juntado as fls., 591/602 apenas os proprietários de unidades autônomas do mesmo condomínio estão autorizados a participar do leilão.

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 96308-9782. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.