Leilão de Apartamento na Vila Suzana (SP)

56,08% de Desconto!
Próximo ao Shopping Portal do Morumbi!

Apartamento na Vila Suzana com 72m² de Área Útil

Situado na Rua Professor José de Horácio Meirelles Teixeira, nº 538, Bairro Vila Suzana, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 171, no 17º Andar do Bloco 3, do Condomínio Alto do Morumbi, no Edifício Vista Alegre.

Apartamento com:

- 3 Dormitórios
- 2 Banheiros
- Sala de Estar
- Cozinha
- 1 Vaga de Garagem

A 550 metros da Avenida Giovanni Gronchi, e a 700 metros da Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares. Com fácil acesso à Avenida Professor Francisco Morato. A 1 minuto da Panificadora e Doceria Portal do Padeiro, a 1 minuto da Academia Valptenis Formação e Treinamento, a 2 minutos do DIA Supermercado, e a 6 minutos do McDonald's. Próximo à Praça dos Cachorros!

Valor da Avaliação: R$ 340.000,00
Lance Mínimo: R$ 149.300,02

Valor Mensal do IPTU (7 parcelas): R$ 50,85
Valor Mensal de Condomínio: R$ 805,00

Débitos Tributários: R$ 79,55 (Fev/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débitos Condominiais: R$ 22.780,62 (Fev/2024). Os Débitos Condominiais serão adimplidos pelo Credor Fiduciário.

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito.

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 6% (seis por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 97830-1644, e-mail: contato@alfaleiloes.com. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.