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  • 24/05/2024 às 15:30

  • 18/06/2024 às 15:30

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      18/06/2024 15:30

    • Lance Inicial

      384354,44

    Leilão de Sobrado no Jardim Anália Franco (SP)

    160 m²

    Oportunidade de Investimento!
    Próximo do Shopping Anália Franco!


    Sobrado com 71m² e Terreno de 160m²

    Situado na Praça São Constâncio, nº 23, Jardim Anália Franco, São Paulo/SP.

    Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional VIII - Tatuapé (Processo n° 0008071-40.2018.8.26.0008).

    Valor de Avaliação: R$ 384.354,44
    Lance Mínimo: R$ 384.354,44

    Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 54,12

    Débitos Tributários: R$ 3.018,65 (Mar/2024). Os débitos tributários são subrogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

    Observações:

    1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

    3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

    4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

    5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

    Vendido em 18/06/2024 às 15:30

    RESULTADO DO LEILÃO

    Arrematação realizada por meio de proposta de compra, nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil

    Usuário

    Japacel

    Valor

    R$ 384.354,44

    Data

    18/06/2024 15:00

    Vendido

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    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

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    Praça Única 10/07/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 397804,63

    Aberto

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    60% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Terreno na Vila Monte Santo com 1.620m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 10/06/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 1469286,75

    2ª Praça 04/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 587714,70

    Aberto

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    50% de Desconto

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    São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Cerqueira Cesár com 28m² de Área Útil

    JUDICIAL

    1ª Praça 24/06/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 388527,38

    2ª Praça 16/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 194263,69

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    30% de Desconto

    À vista ou Proposta

    São Paulo (SP) - Apartamento no Parque Mandaqui com 71m² de Área Privativa

    EXTRAJUDICIAL

    Praça Única 08/08/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 455283,15

    Aberto

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    3

    Lotes

    40% de Desconto

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    São Paulo (SP) – Vagas de Garagem no Condomínio Metropolitano com Área de 45m²

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    1ª Praça 10/06/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO:Confira nos lotes

    2ª Praça 03/07/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: Confira nos lotes

    Aberto

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    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Prédio Comercial na Vila Madalena com 9.154m² de Área Construída

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    1ª Praça 03/06/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 54033004,00

    2ª Praça 27/06/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 32419802,40

    Aberto

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    40% de Desconto

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    São Paulo (SP) – Prédio em Construção no Bairro Casa Verde com Terreno de 786m²

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    1ª Praça 24/06/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 3885174,75

    2ª Praça 17/07/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 2331104,85

    Aberto

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    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Silvia com 45m² de Área Privativa

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    1ª Praça 17/06/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 227442,27

    2ª Praça 11/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 113721,13

    Aberto

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