São Paulo (SP) – Direitos de Apto na Vila Moraes com 58,61m² de Área Útil

40% de Desconto!

Situado na Rua Simão Lopes, n° 1.504, no bairro Vila Moraes, unidade 32 do 3° Andar, bloco E do Conjunto Residencial Vila Moraes, possui área útil de 58,61m².

O apartamento é composto por:

- 2 Dormitórios
- 1 Vaga de Garagem
- Sala de Estar
- 1 Sanitário
- Cozinha
- Área de Serviço

A 180 metros da Rua Cornel Fawcett, a 200 metros da Avenida Fuzaro, a 280 metros da Av. do Cursino, fácil acesso ao Complexo Viário Maria Maluf e a Avenida Padre Arlindo Vieira. A 6 minutos da E. E Prof. Calixto de Souza Aranha, a 8 minutos do Supermercado Saúde e do Sacolão Cursino e próximo a restaurantes como Padaria Flor da Praça e Feijão de Corda Cursino.

Valor da Avaliação: R$ 278.418,63
Lance Mínimo: R$ 167.051,18

Valor do IPTU: Isento em 2021

Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional III - Jabaquara (Processo n° 1015302-87.2016.8.26.0003).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 38.991,47 (Ago/2021), sendo R$ 31.292,30 de débitos condominiais (propter rem) e R$ 7.699,17 referente despesas processuais.

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

3) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

4) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução n° 236/2016, Conselho Nacional de Justiça).

5) Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263).

6) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com