São Paulo (SP) - Apto com Lazer Completo no Campo Limpo - 55,98m² área útil | Alfa Leilões

JUDICIAL ?

Processo

0041143-80.2011.8.26.0002

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Local do Leilão

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Edital do Leilão Documentos Habilite-se Proposta de Compra Parcelada

Habilitação Termos de Uso

São Paulo (SP) - Apto com Lazer Completo no Campo Limpo - 55,98m² área útil

Apartamento com 55,98m² a 1,3km da estação do metrô Campo Limpo!

Apartamento no 7º andar, bloco A, Edificio Torre Eiffel, no Condomínio Morumbi Sul Towers com lazer completo, situado na rua Nossa Senhora do bom Conselho, nº 308, no bairro com Campo Limpo em São Paulo.

A 1,3km do Shopping do Campo Limpo e da estação de metrô Campo Limpo, fácil acesso a Estrada do M'Boi Mirim e a Marginal Pinheiros, próximo de escolas, padarias e mercados.

O apartamento possui:
- 02 dormitórios;
- Varanda;
- Cozinha;
- Banheiro;
- Área de serviço;
- Sala de Estar.
- 01 Vaga de Garagem indeterminada.

O condomínio conta com:
- Quadra Poliesportiva;
- Academia;
- Parque infantil;
- Piscina Adulto e infantil;
- Sauna;
- Churrasqueira;
- Salão de Festas;
- Salão de jogos.

Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro (Processo n° 0041143-80.2011.8.26.0002).

Valor de Avaliação: R$ 243.688,39.

Lance mínimo: R$ 146.359,24.

Débito de IPTU: Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 124.342,27 (jun/2019)

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução 236/2016).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 9-8513-2959, e-mail: contato@alfaleiloes.com